SHOPHOUSE LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN


SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI - LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN

heart Xây đồng bộ 4 tầng. Thuận lợi kinh doanh. Hoàn thiện đầy đủ mặt ngoài, bên trong giao thô  heart 

heart  Diện tích đất 119-208m2, DT sàn 287-368m2 heart 

 GIÁ chỉ từ 7-11tỷ/căn (có VAT)

A. TỔNG QUAN LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN                                                                                                     

Phối cảnh mặt ngoài Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

- Tên Dự án:

 LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN

- Chủ Đầu Tư:

 Công ty Cổ phần KIẾN Á

- Vị Trí:

 Thuộc Khu đô thị 153ha Cát Lái, P.Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

- Quy Mô:            

 Tổng khuôn viên: 8.000m2(GĐ1) + 9000m2(GĐ2)

 Tổng số căn:         60 căn GĐ1 + 67 căn GĐ2

- Mẫu Biệt Thự:

  Xây dựng đồng bộ: 1 triệt 3 lầu và áp mái

 + DIỆN TÍCH ĐẤT:              119m2 - 143m2 - 165m2 - 192m2 - 208m2

 + DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:  287m2 – 368m2

   - Căn điển hình:     Diện tích đất: 7m x 17m. DTXD: 321m2

   - Căn hông:            Diện tích đất: 8.4-8.7m x 17m. DTXD: 287m2 - 301m2

   - Căn góc:              Diện tích đất: 10.5-13m x 17m. DTXD: 304m2 - 368m2

- Đối Tác:

  +  Nhà thầu xây dựng:           COSACO

  + Thiết kế cảnh quan bởi:      SALA Design Group (Singapore)

  + Thiết kế kiến trúc bởi:         SWA (USA)

  + Quản lý & vận hành bởi:     CBRE

- Tiện ích khu:

 Shophouse thương mại, Hệ thống Trường điểm Q2 của các cấp, Chợ truyền thống, Cafe ăn uống siêu thị,..... 

 

B. VỊ TRÍ LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN                                                                                                               

Vị trí Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

Từ vị trí này, cư dân tại khu nhà phố Lavila Đông Sài Gòn sẽ nhanh chóng di chuyển về trung tâm và dễ dàng kết nối các tiện ích :

2 PHÚT đến cụm trường điểm của Quân 2: Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái...

9 PHÚT đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

10 PHÚT đến các tiện ích liền kề : Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall....

15 PHÚT đến trung tâm quận 1.

Lavila Đông Sài Gòn toạ lạc tại giao lộ 2 trục đường chính Đông Tây & Nam Bắc tại KĐT Cát Lái:                                                       

Trục Đông – Tây: sẽ kết nối ra đường Nguyễn Thị Định, có thể đi về Quận 7, Quận 1 và Vũng Tàu

Trục Nam – Bắc: kết nối ra đường Vành đai trong đi Q1, Quận 9 và các tỉnh miền Đông KĐT Cát Lái 152ha

 

 

 

C. TỔNG THẾ VÀ MẶT BẰNG PHÂN LÔ LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN                                                           

LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 2

Bản đồ tổng khu Cát Lái và Phân lô Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

DIỆN TÍCH TỪNG MÃ CĂN

      7m x 17m:  Mẫu căn điển hình 2A - 2B 

8.4m x 17m:  Mẫu căn hông 6A - 6B     

8.7m x 17m:  Mẫu căn hông 3A - 3B     

10.5m x 17m:  Mẫu căn góc 1                    

12m x 17m:  Mẫu căn góc 4                 

13m x 17m:  Mẫu căn góc 5 - 7            

 

D. PHỐI CẢNH KIẾN TRÚC VÀ LAYOUT MẪU NHÀ LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN                                                

   Nhờ sự kết hợp sinh động mảng khối với các điểm cách điệu phù hợp, thiết kế 1 trệt 3 lầu của Lavila Đông Sài Gòn trở nên khoáng đạt hơn, với những khoảng không êm đềm. Đặc biệt, lầu 4 được trang bị đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt gia đình với 2 phòng ngủ nhỏ, 1 bếp nhỏ, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung. Cách bài trí thông minh này đem đến nhiều phương án linh hoạt cho nhà đầu tư, từ nhu cầu sinh sống (ở lầu 4) đến kinh doanh và cho thuê (từ lầu 1-lầu 3).

   Ngoài ra, nhà phố thương mại mặt tiền Lavila Đông Sài Gòn còn khéo léo kết hợp mảng xanh vào thiết kế, giúp thị dân gắn kết với thiên nhiên. Cách nhấn nhá độ đậm nhạt của màu ghi kết hợp với sự thanh thoát của màu trắng, bê cạnh khả năng sử dụng sơn giả đá độc đáo… đã tạo nên nét thẩm mỹ sang trọng cho các căn nhà phố thương mại nơi đây.

LAYOUT MẪU NHÀ LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN

CĂN ĐIỂN HÌNH - MẪU 2A và 2B (DT đất 7m x17m)

Layout Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

CĂN HÔNG - MẪU 3A và 3B (DT đất 8.7m x17m)

Layout Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

CĂN HÔNG - MẪU 6A và 6B (DT đất 8.43m x17m)

Layout Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

CĂN GÓC - MẪU 1 (DT đất 10.5m x17m)

Layout Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

CĂN GÓC - MẪU 4 (DT đất 12m x17m)

Layout Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

CĂN GÓC - MẪU 5 và 7 (DT đất 13m x17m)

Layout Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

PHỐI CẢNH SHOPHOUSE LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN

Phôi cảnh Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

Phôi cảnh Shophouse Lavila Đông Sài Gòn

 

E. THÔNG TIN QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ TẠI LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN                                                               

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ THU NHẬP THỤ ĐỘNG THẢNH THƠI NHỊP SỐNG

   Nếu đã từng chứng kiến và theo dõi sự hình thành và phát triển của những khu dân cư, khu đô thị mới tại TP.HCM, các nhà đầu tư đều thừa nhận rằng, những khu đô thị dù hình thành hơn 20 năm như Phú Mỹ Hưng nhưng nơi giao thương tốt nhất vẫn là các trục đường chính. Với vị trí đắc địa tại điểm giao nhau của hai trục đường chính KĐT mới Cát Lái, Quận 2, nơi dự kiến sẽ có 50.000 dân, các khu dân cư đang dần hình thành như Citihome, Citisoho, Citibella, CitiEsto, CitiNewyork... cộng với tốc độ tăng giá trung bình tại đây là 10-20%/năm, chúng tôi gọi Lavila Đông Sài Gòn là cơ hội đầu tư hiếm thấy bởi sự sinh lời chắc chắn và bền vững theo thời gian.

   Nằm trên 2 TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH của khu đô thị Cát Lát, tạo điều kiện cho cư dân dễ dàng di chuyển, hứa hẹn trở thành lựa chọn đầu tư sáng giá hàng đầu của bất động sản phía Đông. Dù với mục đích kinh doanh, cho thuê hay mua đầu tư, với Lavila Đông Sài Gòn, chúng tôi tin đây chính là cơ hội lý tưởng không thể bỏ lỡ, giúp nhà đầu tư thảnh thơi vui sống nhưng vẫn đồng thời có được nguồn thu nhập bền vững.   

KHU ĐÔ THỊ KIỂU MỚI CÁT LÁI HÔM NAY - CẬP NHẬT TỐC ĐỘ TĂNG DẦN

Các dự án khác của Kiến Á trong khu đô thị Cát Lái

   Thừa hưởng mật độ cây xanh dày đặc với không khí trong lành sẵn có, kết hợp với hạ tầng hiện đại không ngừng được cải thiện, tiện nghi hoàn chỉnh, Khu đô thị Cát Lái ngày càng sầm uất, đón đầu sự dịch chuyển của những thị dân trẻ.

     - 2018: Hiện có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại VENTURA, CITIHOME, CITIBELLA…

     - 2019-2020: Dự kiến đón thêm khoảng 2.200 hộ gia đình của các dự án CITISOHO, CITIESTO, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN 1&2, CITINEWYORK…

     - Như vậy, chỉ trong vòng 3 năm nữa, Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, sẽ đón hơn 12.000 cư dân về đây sinh sống.

   Một trong những điểm cộng đắt giá của toàn khu chính là hệ thống trường học liên thông từ cấp mầm non đến đại học. Tất cả đều là các trường học đạt chuẩn quốc gia, không chỉ được đón nhận bởi phụ huynh nội khu đô thị Cát Lái mà còn được rất nhiều cư dân ở khu vực lân cận quan tâm và mong muốn con mình được thụ hưởng nền giáo dục tốt nơi đây. Cụ thể, Trường Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, Trung học cơ sở Cát Lái đã đi vào hoạt động, Đại học QUẢN LÝ VÀ CÔNG NGHỆ TP.HCM (UMT) dự kiến khởi công trong thời gian sớm nhất.

Phối cảnh trường ĐH Quản lý và Công nghệ UMT

HẠ TẦNG GIAO THÔNG THÚC ĐẨY TĂNG TRƯỞNG KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI 

     HƠN 3000 TỶ ĐẦU TƯ HẠ TẦNG TẠI KĐT KIỂU MỚI CÁT LÁI: Có thể nói KĐT kiểu mới Cát Lái là một trong những KĐT có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất trong vài năm trở lại đây. VớI 20.000 lượt xe mỗi ngày, đây là một trong những điểm nóng giao thông của thành phố. Chính vì vậy, hàng loạt các dự án cầu, đường đã và đang được thực hiện tại nơi này với tổng số vốn đầu tư hơn 3000 tỷ.
 Cầu nối nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vào đảo Kim Cương, dài hơn 800m, rộng 27m (4 làn xe) với tổng mức đầu tư khoảng 494 tỷ dự kiến sẽ khởi công năm 2018.
 Nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 1 (gồm hầm chui và cầu vượt) với tổng vốn đầu tư 840 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành tháng 9/2017, vượt tiến độ 3 tháng.
 Nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 2 (gồm 4 cầu, trong đó có 3 cầu vượt), vốn đầu tư hơn 1000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành 2018 – 2020
 Đường nối từ nút Mỹ Thủy đến cầu Phú Hữu, vốn đầu tư 250 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 9 tới.
 Đường nối cảng Cát Lái – vành đai 2, vốn đầu tư 430 tỷ đồng, dự kiến khởi công 2018
 Cầu Bà Cua, đang trong giai đoạn thiết kế với vốn đầu tư khoảng 270 tỷ đồng.

 

PHÒNG KINH DOANH KIẾN Á - LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN

Hotline: 0916 003006




Thiết kế bởi: Bito.vn